You are hereПокупка недвижимости за рубежом считается самой выгодной инвестицией

Покупка недвижимости за рубежом считается самой выгодной инвестицией


Спрос на зарубежную недвижимость продолжает расти. Эксперты признают, что сегодня покупка жилого объекта заграницей является наиболее выгодным вариантом инвестиций.

 

На рынке зарубежной недвижимости существуют свои законы. Решившись на такую сделку, стоит тщательно взвесить все нюансы. Недвижимость, как известно, нельзя считать высоколиквидным товаром, ведь продать ее не так просто. В некоторых странах к тому же продажи таких объектов облагаются высочайшим налогом, поэтому тщательно следует изучить правовую базу государства, к которому относится предмет сделки. Самыми оптимальными признаны инвестиции в недвижимость эконом-класса. Как известно, недорогое жилье пользуется огромнейшим спросом. Выгоднее стать владельцем нескольких бюджетных квартир, чем приобрести одну элитную. В первом случаем можно получить до 70 процентов прибыли, тогда как объект премиум-класса может оказаться невостребованным.
Перед приобретением недвижимости за рубежом стоит заранее оценить все риски такой инвестиции. Сделать это можно простым способом: сопоставить годовой доход от сдачи объекта в аренду со стоимостью недвижимости. Показатель должен находиться в пределах 5 – 9%, только в этом случае рыночные условия можно считать адекватными. Чем выше показатель доходности, тем больше выгод может получить новый владелец недвижимости. Если объекты переоценены, то сделка сопровождается определенными рисками.
Немецкая недвижимость – отличный вариант для инвестиций
Сегодня огромной популярностью пользуется недвижимость в Германии, покупка квартиры здесь считается наиболее оптимальным вариантом для инвестиций. Несмотря на высокие налоги, которые действуют в стране, на местном рынке недвижимости все время наблюдается оживление. Огромное количество сделок проводят именно иностранцы. Германия привлекает своей стабильностью, поэтому многие россияне предпочитают покупать квартиры здесь. Стоимость жилой недвижимости в стране вполне приемлема, цена квадратного метра даже ниже, чем в крупных городах России.
Примечательно, что цены на недвижимость в Европе, и в Германии в том числе, ежегодно растут. В результате этого повышается арендная плата. Эксперты утверждают, что данная тенденция не является краткосрочным явлением. Инвестировав деньги в зарубежную недвижимость уже сейчас, покупатель может получить огромную выгоду в будущем.