You are hereЧерногория – перспективное направление для инвестирования

Черногория – перспективное направление для инвестирования


Среди туристов и инвесторов в Черногории по-прежнему преобладают россияне. В качестве причин обычно отмечают схожесть менталитетов и прочные узы дружбы, издавна связывавшие народы России и Черногории.
Черногория – славянское название страны, которую в Западной Европе именуют Рионегро. Общая площадь – чуть меньше площади Московской области, и составляет 13 812 кв. км. Население – 650 тыс. человек, 160 тыс. из них проживают в столице – городе Подгорица. В основном страна заселена черногорцами и сербами. Этнические меньшинства представляют албанцы и хорваты. Государственный язык – черногорский, который в сущности является одним из диалектов сербского языка.
Климатические условия Черногории – сочетание мягкого климата Адриатики и своеобразного – горного. Страна представляет собой круглогодичный курорт, полный памятников старины и экзотики. Тут хорошо и любителям отдыха на пляжах, и поклонникам горнолыжного спорта. На сегодняшний день Черногория является одним из наиболее востребованных туристических направлений в Европе. И вместе с тем – одним из приоритетных направлений инвестирования. Их уровень самый разный, а россияне лидируют и в числе крупных игроков. Несколько лет назад российским инвестором был приобретен Алюминиевый комбинат – основное и единственное промышленное предприятие страны, расположенное в Подгорице.
Следующим направлением инвестирования, которое привлекает всё большее внимание россиян, можно назвать инвестиции в недвижимость Черногории: покупка квартир и домов. Первый вид вложений вызывает особый интерес, поскольку квартиры граждане других государств в Черногории могут приобретать без каких-либо ограничений со стороны действующего законодательства. Этого нельзя сказать о земельных участках. Вне зависимости от площади и месторасположения они остаются недоступными для граждан других стран. Впрочем, выход находится и в этом случае: законодательство позволяет регистрировать на имя иностранца любое коммерческое или производственное предприятие, что автоматически дает ему право на земельный участок. Тем не менее, именно покупка квартир в Черногории вызывает повышенный интерес. Конечно, в эту сторону смотрят не только наши соотечественники. Среди покупателей жилья много иностранцев: англичан, немцев, швейцарцев. В южную зону страны активно возвращаются этнические албанцы.
Для того чтобы составить представление, чем же является объект купли-продажи, давайте нарисуем общую картину того, как выглядят современные апартаменты Черногории. Чаще всего – это роскошная квартира, отделанная в евро-стиле или с учетом вкуса покупателя. Отличительной особенностью будет огромная лоджия, которая по размеру не уступает жилым комнатам. Находится эта квартира в только что построенном доме. Владельцы не встретятся с проблемой охраны или автомобильной стоянки, поскольку практически все проекты включают в себя наличие необходимых элементов. Добавим, что расположено это богатство в нескольких сотнях метров от побережья Адриатики. Согласитесь, выгодное приобретение.
Рынок недвижимости Черногории продолжает своё развитие. Теперь он движется в сторону гор, где апартаменты получают все большую популярность. Несмотря на некоторый спад, который наблюдался в 2008-ом году, все объекты, а особенно класса «люкс», элитное жилье, находящееся в престижных районах страны, по-прежнему пользуются заслуженной популярностью.